#Prestige

PARIS 6EME arr Appartement bourgeois 4 pièces - 1 840 000 €*

106 m² hab
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

SAINT GERMAIN - ODÉON - HÔTEL de BULLION du 17ème siècle classé aux monuments historiques restauré en 2014

Au cœur du quartier Saint-Germain, nous vous proposons un appartement bourgeois de 106m2 situé au 1er étage avec terrasse 8m², destination à usage d'habitation, profession libérale et bureaux commerciaux

L'entrée de l'hôtel particulier se fait par un élégant portail ouvrant sur la cour d'honneur ayant gardée tout son charme d'antan, l’accès de l'appartement est desservi par escalier en marbre ou l'ascenseur.

L'appartement en duplex offre au 1er niveau une entrée, un dressing, un grand séjour avec cheminée reflétant le cachet de l'hôtel avec ses poutres apparentes et ses hautes fenêtres d'époque (4,20 mètres HSP), une grande chambre donnant sur la tourelle d'angle octogonal en encorbellement caractéristique de la Renaissance, salle d'eau avec toilette + buanderie.

Le deuxième niveau dessert un petit bureau surplombant le séjour pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une deuxième chambre et 2ème salle d'eau avec toilette.

Une grande cave complète ce bien (saine).

Prestations : Double vitrage, Climatisation, Interphone, Porte Blindée, Volets blindés, Ascenseur.

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3580€ soit 298€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix du bien. Contactez Jean GARCIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329409007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 http://www.garcia.optimhome.com (réf. 830030218734 / 481958 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 481958
  • Année de construction 1600
  • Nombre d'étages 4
    Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface Carrez 100 m²
  • Surface séjour 36 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 840 000 €
  • Prix hors honoraires 1 753 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 87 000 €
  • % des honoraires 4,96 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété298 €/mois
  • Quote part de charges3 580 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

12 Biens du conseiller

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