#Exclusivité

ORLEANS Appartement en résidence 5 pièces - 274 800 €*

117 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Rare sur le marché, cet appartement de près de 120m2 de trois chambres, est situé au calme, dans une copropriété bien entretenue, proche de la gare, du centre ville d'orléans, des écoles et des commerces. Il offre de très beaux volumes avec un hall de réception équipé de rangements ouvert sur le séjour double, ayant accès à un balcon donnant sur le jardin de la résidence et un jardin d'hiver, formant ainsi une pièce de vie de près de 50m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés- Le chauffage est individuel électrique assuré par des radiateurs hauts de gamme à inertie programmables. L'intégralité de l'appartement est parqueté en chêne massif. Une cuisine, entièrement aménagée contemporaine de 13m2 permettant de prendre ses repas. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisés et une cave complètent cet appartement. Excellent rapport qualité/prix. Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Esp Vert/Gardien/Asc/Eau froide) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830036381484 / 471581 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471581
  • Année de construction 1978
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface Carrez 117 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 274 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 104
  • Charges copropriété187 €/mois
  • Quote part de charges2 240 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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