NOGENT LE ROTROU Corps de ferme 9 pièces - 798 000 €*

Située à 20 minutes de Nogent le Rotrou, dans un village proche de tous commerces, écoles, ce magnifique corps de ferme composé d'une résidence principale de 255m² et d'une annexe rénovée de 183m² vous propose:
Au rez de chaussée :
Une entrée/séjour avec cheminée polyflam, une cuisine avec accès à la terrasse, une spacieuse pièce à vivre de 72m² avec sol en travertin, poutres et poêle à bois, une arrière-cuisine, une cave, une salle de bain, un WC séparé et pour terminer ce niveau une chaufferie.
A l’étage :
Un palier dessert une salle de bain avec WC, un second palier dessert 4 chambres de 30m², 26m², 21m² et 28m².
A l’extérieur :
Vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, une piscine couverte de 10x5m chauffée et d'un Pool House.
Caractéristiques de ce bien :
Menuiseries pvc et bois double vitrage, portes de garages motorisées, chauffage fuel, fosse septique.
L'annexe rénovée propose:
Au rez de chaussée :
Une pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte doté d’un poêle à granulés et pour terminer ce niveau une buanderie avec WC.
A l’étage :
Un palier de 18 m² dessert trois chambres, une salle de bain et douche à l’italienne, un WC séparé.
Au 2éme étage :
Une suite parentale de 40 m².
A l’extérieur :
Vous aurez accès au bucher, un garage d’environ 100m² équipé d’un atelier de 35m² et d'une grange de 68 m².
Caractéristiques de ce bien :
Menuiseries PVC et double vitrage
Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques
Fosse septique

Le tout sur un parc paysagé d’environ 2 ha 6 avec plans d’eau.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 529065 )