#Nouveauté

NANCY Appartement en rez-de-jardin 6 pièces - 395 000 €*

157 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

À vendre, un produit rare sur Nancy à proximité du centre-ville, au calme.

Il s'agit d'un appartement T6 de 157 m2 en très bon état. Il se situe en rez de jardin d'une petite copropriété (4 lots) à faibles charges, en second corps, avec jardin de 100 m², une terrasse d'également 100 m² ainsi que 3 places de parkings sécurisées.
Il est composé d'un vaste salon avec une cuisine ouverte et de nombreux placards, d'un premier dégagement avec placards donnant sur un wc individuel, une salle d'eau rénovée récemment, ainsi que 2 belles chambres.
Une pièce de plus de 23 m² pouvant servir à vos différentes envies et donnant sur la terrasse, un wc séparé, une salle de bains et un deuxième dégagement donnant sur deux autres chambres. Les 4 chambres donnent sur la terrasse (voir le plan en annonce)
Ce bien répondra à vos attentes si vous souhaitez vivre en ville tout en ayant votre extérieur individuel tout en pouvant profiter de la Pépinière à proximité.

Cet appartement est sans vis-à-vis, traversant, lumineux. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle de moins de 2 ans. Un Joli parquet, une belle hauteur sous plafond et les grands espaces sont au rendez-vous. La toiture est une charpente métallique.

À visiter sans tarder !!!

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance, Eau) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas AUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834396368 Greffe de NANCY) 06 70 40 21 06 http://www.aubertthomas.optimhome.com (réf. 830035972177 / 478379 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 478379
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface Carrez 157 m²
  • Surface séjour 49 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété67 €/mois
  • Quote part de charges800 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.