#Exclusivité #Nouveauté

NANCY Appartement 1960 4 pièces - 106 000 €*

73 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
106000

Nulle part ailleurs .EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à NANCY proche Campus Lettres & Sciences. Appartement F4 au 11éme étage ensemble en copropriété, « La Nouvelle Résidence » au 207 Avenue de la Libération. Actuellement louer en colocation à 3 étudiants, bail en cours, vendu avec un lot parking couvert sécurisé. Loyers actuel 700€ mensuel hors charges.( 220€ x3 + 80€ d’avance sur charges x 3 + 40€ mensuel pour le parking qui est louer à un étudiant colocataire de l’appartement. Résidence très bien entretenue, gardien, ascenseur, chauffage collectif. Changement récent de la chaudière pour l’immeuble. Appartement F4, surface carrez 73.65m². + 2 balcons, avec huisserie double vitrage PVC, volet roulant. Cuisine équipée, 3 chambres, salle à manger, salle de bains. toilette. Appartement vendu meublé. Lot cave. Charge de copropriété annuelle pour l’ensemble des lots : 3881.54€ fonds de travaux compris, eau chaude et froide et chauffage etc… tout compris. Taxes foncières 1131€. Bon plan pour investisseur !!!

Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3739€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 http://www.pierron.optimhome.com (réf. 508640 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 508640
  • Étage du bien 11
  • Nombre d'étages de l'immeuble 12
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 74 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 106 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 150
  • Charges copropriété312 €/mois
  • Quote part de charges3 739 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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