Coup de Cœur Exclusivité

Immeuble de rapport MONTMEDY (55600)

378 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
500
Surface

Description du bien

À saisir, proche de la Belgique et du Luxembourg, je vous propose en exclusivité ce produit rare, Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate, revenu locatif de 42324E par an soit 3526E mensuel !
Cet immeuble se compose en sous-sol, caves, buanderie, chaufferie et un appartement du type F2 (loués), avec compteur électrique individuel.
Un rez-de-chaussée de six pièces avec WC, louées à usage professionnel, chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente, 2 cuves de 1500 L.
Un 1er étage de six pièces avec WC, loué à usage professionnel, chauffage électrique.
Un 2ème étage de six pièces avec WC, même configuration que les deux précédents niveaux, possibilité de transformer en deux appartements (voir plan en photo). Chauffage central gaz (citerne côté garage).
Un 3ème étage comprenant deux appartements de type F3 loué, un local technique.
Sur l’arrière avec accès sur la route Montmédy/Virton, cinq garages dont 3 loués (toiture à rénover), l’ensemble sur une parcelle de 560 m².
Toiture imitation ardoise neuf, une partie des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et une partie à changer, tout à l’égout.
À découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830036546742 / 447176 )

Détails

    Général
  • Référence 447176
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 500 m²
  • Superficie terrain 560 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 378 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 5
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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