#Exclusivité

MONTBLAINVILLE Maison de campagne 5 pièces - 126 000 €*

125 m² hab
725 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Je vous propose à la vente, dans un village tranquille, un cadre de vie idéal, cette coquette maison authentique qui affiche sa différence par son cachet et son charme indéniable.Elle a été entièrement rénovée avec goût et équipements de qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur.

D'une surface habitable de 125 m² environ elle se situe à 4 kms de Varennes-en-Argonne, de la bute de Vauquois et de la côte 304, hauts lieux d'histoire. A Varennes-en-Argonne on trouve tous les commerces(supérette, boulangerie, restaurant,hôtel) de même que médecin, pharmacie, vétérinaire, école primaire et collège, maison de santé etc...

visitons cette maison ou l'on rentre dans une vaste cuisine récente, et entièrement équipée avec électro-ménager neuf et haut de gamme (meubles en blanc laqué, hotte aspirante, plaque de cuisson, lave vaisselle, four, lave linge avec de nombreuses possibilités, table et chaises?
Salon avec belle cheminée tubée, et insert de marque Deville, très fonctionnelle.
Séjour de 46 m² très lumineux avec ses trois fenêtres .
Toujours au rèz de chaussée une chambre de 12 m²refaite à neuf ainsi qu'une salle de bains meublée avec lavabo et douche à l'italienne.

A l'étage deux chambres de 17 m² et 20 m², palier avec dressing. +grenier accessible.

En complément de cela un garage de 49 m², caves, une remise de 30 m² (rangement divers + ballon d'eau chaude de 200 litres) neuf et coté jardin une sortie pour véhicules en lisiére du terrai un portail en aluminium neuf.

Le terrain plat et arboré de 725 m² est clos .

Carrelage au rez de chaussée dans toutes le pièces de vie.

Chauffage par cheminée et radiateurs à inertie, très bon rendement donc économiques.
Toiture neuve et entretenue.
Pare foudre.

De plus a 600 mètres environ de la maison, un terrain de 400m² bordé de tuyas, pouvant servir de jardin, verger, en bord de chemin doc très facilement accessible

Vous serez conquis par ces belles prestations puisque cette maison est habitable de suite et surtout sans travaux.
Convient à famille ou à jeunes couples.
Alors n'hésitez pas une minute, contactez moi par mail: jeanpierre.andre@optimhome.com
Merci
Cette maison an un prix étudié, sera votre coup de coeur



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830036208908 / 473857 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 473857
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 725 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 126 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

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