MONTBERON Maison 5 pièces - 199 900 €

Bienvenue à Montberon (31140), où tranquillité et commodités s'unissent !

Découvrez, en exclusivité, cette villa individuelle T5, idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités du village. Avec plus de 140 m2 habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

L'entrée vous accueille dans une pièce de vie de plus de 50 m2 où la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi un espace convivial.
Un cellier est accessible depuis la cuisine pour plus de commodité.
Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez trois vastes chambres en parquet, une salle de bain et un WC indépendant, offrant à chacun l'intimité et le confort recherchés.

Cette villa bénéficie de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

À noter, l'absence de garage.
Un abri de jardin métallique permet de faire du rangement dans le jardin clos de 533 m2.
Agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour profiter des douces soirées en extérieur.

À prendre en considération, des travaux de rénovation et des travaux de reprise de fissures sont à prévoir (64 000 € TTC) - un dossier complet comprenant devis et expertise est disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 552890 )