#Coup de Cœur

MERVILLE Villa 6 pièces - 494 400 €*

148 m² hab
3574 m² terrain
4 Chambres ch

Nous avons le plaisir de vous proposer aux portes de TOULOUSE et à seulement 10 mn de BLAGNAC et de son aéroport - Sur la commune dynamique de MERVILLE 31330 - Une superbe Villa T6 proposant de belles prestations - au calme - année 2013 - pas de vis-à-vis - idéal pour amoureux de la nature avec son terrain de plus de 3500 m2 - ce bien traversant/ très lumineux se compose pour la partie jour :

triple exposition avec un espace/vaste séjour cathédrale de plus de 67 m2 au total comprenant - une entrée de 4,35 m2 - un séjour de 29,19 m2 - une salle à manger de 19,12 m2 - une cuisine aménagée et équipée de 14,9 m2 avec accès au garage - WC1 - une chambre/ ou bureau en étage d'environ 12 m2 climatisée

pour la partie nuit :

trois chambres dont une de 13,07 m2 et deux de 12 m2 - une grande salle de bains double vasque de 8,79 m2 - baignoire et douche Italienne - dressing - WC2

A noter : coup de coeur assuré pour ce bien - abri voiture couvert - vaste garage carrelé avec portail automatique de plus de 36 m2 - piscine au chlore - chauffage au sol - volets électriques - terrain de pétanque.../ Procédure en cours concernant des fissures sur un côté de la villa...

Propriétaires : nous pouvons vous proposer également un avis de valeur offert et une véritable étude de votre bien immobilier au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing, en ne prenant pas en compte les spécificités de votre bien.

information : pour la sécurité de tous, les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 490006 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 490006
  • Année de construction 2013
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 3574 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 494 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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