MELUN Appartement 3 pièces - 239 000 €*

VOTRE APPARTEMENT T3 NEUF DANS RESIDENCE SECURISEE Soyez les premiers à emménager dans cet appartement de 65.50m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Jamais habité vous profiterez d'un appartement neuf aux dernières normes énergétiques et acoustiques RT2012. Il se compose d'une entrée avec son placard, de 2 chambres, d'un dressing, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un meuble double vasque. Vous apprécierez un bel espace de vie de 26m² avec son coin cuisine (plaque vitro de 4 feux, hotte, meuble évier et placards hauts) et un accès au balcon pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. Et pour le confort de votre voiture une place de parking en sous-sol.
Centre commercial Plein ciel à côté de la résidence (superette, boucherie, coiffeur, opticien, boulangerie...) et le bus pour vous rendre à la gare. Accès rapide aux grands axes routiers (N105, la Francilienne, A5). Melun est une ville animée avec ses marchés, son cinéma, ses salles de spectacle, ses infrastructures sportives (piscine, stades, gymnase...), ses écoles, collèges et lycées publics et privés, ses bords de Seine pour d'agréables promenades et ses commerces. Gare avec transilien R pour Paris gare de Lyon en 25 minutes et RER D (carte navigo). Nombre de lots de la copropriété: 279, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide ascenseur entretien copro) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 538497 )