#Prestige

MARSEILLE 8EME arr Appartement bourgeois 7 pièces - 1 240 000 €

240 m² hab
236 m² carrez
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1240000

En plein coeur du Carré d'Or, Paradis/Périer, superbe appartement en duplex de 235 m² avec jardin de 135 m²,
comprenant :

. Au premier niveau un très bel espace bourgeois de 132 m², avec tomettes au sol, hauts plafonds avec moulures, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains neuve, 2 grands salons communicants, une grande cuisine, wc séparé
. Au deuxième niveau, un superbe appartement moderne entièrement rénové, avec salle d'eau luxueuse et neuve, un salon avec cheminee et cuisine équipée donnant sur un grand jardin arboré sans vis à vis, une grande chambre avec cheminée, donnant également sur le jardin
Cet espace est également agrémenté d'un espace salle de sport, une chaufferie , un grand dressing, 1 "Powder-room"
L'appartement a été entièrement rénové

Vu son emplacement exceptionnel, au carrefour du Carré d'Or, avec une centralisation de commerces de luxe et
médecins, avocats, notaires, soins esthétiques, ce duplex serait parfait pour une double destination, professionnelle et
habitation
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2546€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 553422 )

  • Prix global avec honoraires 1 240 000 €
  • Prix hors honoraires 1 200 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,33 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 553422
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface Carrez 236 m²
  • Surface jardin 137 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 240 000 €
  • Prix hors honoraires 1 200 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,33 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété212€/mois
  • Quote part de charges2 546€
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Financement : calculez vos mensualités

1240000