MARSEILLE 8EME arr Appartement bourgeois 7 pièces - 1 240 000 €

En plein coeur du Carré d'Or, Paradis/Périer, superbe appartement en duplex de 235 m² avec jardin de 135 m²,
comprenant :

. Au premier niveau un très bel espace bourgeois de 132 m², avec tomettes au sol, hauts plafonds avec moulures, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains neuve, 2 grands salons communicants, une grande cuisine, wc séparé
. Au deuxième niveau, un superbe appartement moderne entièrement rénové, avec salle d'eau luxueuse et neuve, un salon avec cheminee et cuisine équipée donnant sur un grand jardin arboré sans vis à vis, une grande chambre avec cheminée, donnant également sur le jardin
Cet espace est également agrémenté d'un espace salle de sport, une chaufferie , un grand dressing, 1 "Powder-room"
L'appartement a été entièrement rénové

Vu son emplacement exceptionnel, au carrefour du Carré d'Or, avec une centralisation de commerces de luxe et
médecins, avocats, notaires, soins esthétiques, ce duplex serait parfait pour une double destination, professionnelle et
habitation
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2546€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 553422 )