MARSEILLE 7EME arr Appartement rénové 3 pièces - 547 000 €*

98 m² hab
81 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
547000

Une vue panoramique sur la mer, les iles du Frioul et Notre Dame de la Garde pour cet appartement de type 3, offrant un vaste séjour aux larges baies coulissantes, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin.
Appartement aux prestations de grandes qualités, situé au sixième étage sur neuf d'une superficie totale de 98 m² - 80,73 m² loi Carrez.
On entre dans un vaste espace de vie desservant la totalité de l'appartement, nous trouvons deux chambres prolongées par des loggias, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. De nombreux rangements aménagés sont présents. Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur, double vitrage et des volets électriques dans l'ensemble de l'appartement.

Ce qui rend cette offre vraiment spéciale, c'est sa magnifique vue sur la mer.

Il y a une cave en entresol. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément du prix un box de plein pied aux portes de la résidence, d'une surface de 15,12 m² avec ouverture motorisée. Taxe foncière : 2800 €
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Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS DE COPROPRIETE ) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 https://www.optimhome.com/conseillers/mcmartin (réf. 551268 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 551268
  • Année de construction 1958
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 9
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 81 m²
  • Surface séjour 49 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 547 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 114
  • Charges copropriété118€/mois
  • Quote part de charges1 416€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  620 €  et  880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

547000