MARSEILLE 4EME arr Appartement 1 pièce - 133 200 €*

Dans un immeuble style art-déco situé Avenue Foch entre les 5 avenues et le cinéma Pathé, je vous propose de découvrir cet appartement de 21,36 m2 en LC vendu meublé , et donnant sur une belle cour privative de 34 m. Il y a 3 grandes fenêtres qui éclairent le salon, 1 cuisine séparée, la salle d'eau avec WC - Un grand placard complète le tout. On accède à la grande cour par le salon. L'appartement est situé sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie du calme. Il est en parfait état, Il y a des double vitrage, du parquet au sol, l'électricité est aux normes, Chauffage individuel électrique. Petite copropriété de 8 copropriétaires, gérée par un syndic professionnel.
Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros et comprend : l'eau, le ménage, les frais généraux liés à l'immeuble, le syndic . Taxe foncière 391 euros. Il est vendu libre de toute occupation.
L'appartement est idéalement bien situé dans un quartier calme et réputé. Bien situé pour la location. Il est à 10 mn du métro des 5 avenues et est au pied du Tram, il bénéficie de tous les avantages d'un quartier vivant.
Idéal étudiant - Idéal Investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - eau - nettoyage) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 541343 )