MARSEILLE 4EME arr Appartement 1 pièce - 133 200 €

22 m² hab
21 m² carrez
1 Salle d'eau sde
133200

Dans un immeuble style art-déco situé Avenue Foch entre les 5 avenues et le cinéma Pathé, je vous propose de découvrir cet appartement de 21,36 m2 en LC vendu meublé , et donnant sur une belle cour privative de 34 m. Il y a 3 grandes fenêtres qui éclairent le salon, 1 cuisine séparée, la salle d'eau avec WC - Un grand placard complète le tout. On accède à la grande cour par le salon. L'appartement est situé sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie du calme. Il est en parfait état, Il y a des double vitrage, du parquet au sol, l'électricité est aux normes, Chauffage individuel électrique. Petite copropriété de 8 copropriétaires, gérée par un syndic professionnel.
Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros et comprend : l'eau, le ménage, les frais généraux liés à l'immeuble, le syndic . Taxe foncière 391 euros. Il est vendu libre de toute occupation.
L'appartement est idéalement bien situé dans un quartier calme et réputé. Bien situé pour la location. Il est à 10 mn du métro des 5 avenues et est au pied du Tram, il bénéficie de tous les avantages d'un quartier vivant.
Idéal étudiant - Idéal Investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - eau - nettoyage) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 541343 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 200 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 541343
  • Année de construction 1870
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Aucune vue
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 22 m²
  • Surface Carrez 21 m²
  • Surface séjour 11 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété62€/mois
  • Quote part de charges740€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  420 €  et  610 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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