#Exclusivité

MARSEILLE 4EME arr Appartement 4 pièces - 187 000 €*

84 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
187000

L’appartement est situé au premier étage d’une copropriété de sept étages avec ascenseur, Il se compose de quatre pièces pour une surface totale de 77,42 LC. L’appartement est lumineux, bien agencé et traversant. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une chambre ou salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, un cellier avec emplacement de la chaudière, un couloir desservant la partie nuit avec un dressing, une salle de douche, un WC indépendant et deux autres chambres. La copropriété et située dans le quartier Blancarde Chevreul à 100 m de toutes les commodités et des axes autoroutiers, (commerces, cinéma, école, collège, bus métro etc.). Appartement A RENOVER.
Vous trouverez une station "Vélibs".
Proche du centre ville et du parc du Palais Longchamp.
Taxe foncière 1200 € Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau entretien copropriété) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 https://www.optimhome.com/conseillers/mcmartin (réf. 527315 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527315
  • Année de construction 1953
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 187 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 22
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 203 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  525 €  et  759 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

187000

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