#Exclusivité

MARSEILLE 14EME arr Immeuble de bureaux - 3 950 000 €*

1950 m² hab
3665 m² terrain

Très bonne situation pour cet immeuble de bureau de 1976 m² Carrez .Visible de la passerelle de Plombières Marseille 14ème , accès direct Autoroute A7 , à 5min de l' A 55 et proche secteur EUROMED 2. Immeuble de trois étages avec ascenseur moderne (2019) verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l’installation bureautique et informatique. Une école de podologie occupait récemment le troisième étage. Une salle de Visio conférence avec plusieurs caméra est installée pour retransmettre les images directement dans une grande salle de réunion et d'autres pièces. Les bureaux climatisés sont tous en très bon état. Une salle hyper ventilée pour les serveurs informatique. En RDC grande salle de réunion , cuisine et habitation T3 de 100m² (idéal pour gardien).
1324 m² de ces locaux sont loués actuellement pour un montant HC de 15 347,50 € soit 139,10 € / m² annuel
Reste environ 600m² disponible à la location.
Terrain avec 26 places de parking de 3665 m², Boisé et protégé du bruit.
Idéal pour bureaux, écoles et investissement locatif dans un secteur en plein développement.
Possibilité de vente a la découpe. Nombre de lots de la copropriété: 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric PIERSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410177232 Greffe de MARSEILLE) 06 10 66 27 65 http://www.pierson.optimhome.com (réf. 830031510846 / 459850 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 459850
  • Exposition TRAVERSANT
    Surfaces
  • Surface habitable 1950 m²
  • Superficie terrain 3665 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 3 950 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Nb de lots copropriété 8
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 26
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Carte

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