Exclusivité
Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Fabien LACROIX
à AVALLON (89200)
Maison de campagne 157 500 € *
MARIGNY L'EGLISE (58)
3 pièces - 2 Chambres - 83

Maison de campagne
MARIGNY L'EGLISE

157 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
83
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Maison de village dans le Morvan au bord du lac du Crescent.
Propriété de 17.500 m² au bout d'un hameau du Morvan, bordée par le lac
du Crescent et le Chemin de Compostelle (GR13 et Tour du Morvan). A 23
km de l'A6, sortie Avallon.
La maison en granit bénéficie d'une belle vue panoramique, de bois et de
prés traversés par un ruisseau, donnant sur le lac du Crescent.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour
équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une
buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec
WC. La maison est immédiatement habitable.
Un garage attenant à l'habitation avec au-dessus une pièce mansardée
aménageable.
Mitoyenne à l'habitation, une grange aménageable; au-dessus, une plus
grande surface pouvant être aménagée facilement et raccordée. Les
réseaux sont en attente.
La propriété dispose d'un jardin, d'un raccordement à un puits commun et
d'une source privée distante qui alimentait la maison avant son
raccordement à l'eau communale.
Le hameau est calme, reposant, l'environnement préservé.
Une propriété idéale en résidence secondaire ou gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830034182057 / 448939 )

Détails

    Général
  • Référence 448939
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface séjour 17 m²
  • Superficie terrain 17535 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 157 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

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