Maison individuelle MARCILLAC LANVILLE (16140)

95 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
103
4 Pièces
3 Chambres
1 Sdb

Description du bien

Au coeur de Marcillac Lanville, maison rénovée de 103 m² avec : une première entrée ( avec SAS en véranda de 2.80m² ) donnant sur le salon-séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte de 7.50 m². Une chambre de 11.30 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec placard et partie wc de 1.50 m². Une terrasse avec store donne sur les baies vitrées du salon-séjour.
A l'étage, un palier avec wc, une salle de bains de 4.20 m² avec baignoire, une chambre de 20 m². Une deuxième entrée donnant accès à la cuisine et au sous sol d' environs 80 m² avec plusieurs pièces : cave, cellier, buanderie, pièce-bureau 17m² chauffée.
Huisseries bois double vitrage, volets roulants manuel. Possibilité d'installer un poële à granulets, conduit cheminée existant.
Chauffage par chaudière fioul sur radiateurs. Assainissement tout à l'égout. Dépendances de 7 m² environs. Jardin arboré et clos et sans vis à vis exposé sud ouest comme la terrasse.
L'isolation des combles a été effectué après le DPE, ne pas tenir compte des lettres indiquées. Tableau électrique mis aux normes. Toiture en partie refaite.
Places de parking gratuite devant la maison. Commerces à pied.
Pour la visiter rapidement, 06 84 49 26 77


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830037973785 / 459974 )

Détails

    Général
  • Référence 459974
  • Année de construction 1983
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 235 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 95 000 €
  • Prix hors honoraires 90 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
  • % des honoraires 5,56 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

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