#Exclusivité

MALIJAI Maison à rénover 5 pièces - 245 000 €

110 m² hab
548 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
245000

MAISON INDIVIDUELLE, A RENOVER, 5 pièces sur deux niveaux, d’une surface utile d’environ 155 m2 dont 110 m2 habitables, sur une parcelle de 548 m2, avec son GARAGE attenant.
Cette maison pleine de charme, construite en 1969, est proche du centre du joli village de Malijai et donc de toutes commodités : écoles, commerces…
De plus elle se situe idéalement, à 20 minutes environ de la ville de Digne les bains, à la fois préfecture des Alpes de Haute Provence, station thermale et capitale de la lavande, et à 10 minutes de l’accès autoroute de Peyruis.
La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités. Il est même envisageable de créer trois logements avec accès indépendants déjà existants .

Au RDC :
• Séjour avec cheminée : 24 m2
• 1ére chambre : 10 m2
• 1 salle d’eau : 3,80 m2
• 1 cuisine : 6 m2
• 1 dégagement : 6 m2
• 2ème chambre : 10 m2
• 3ème chambre : 13 m2

• 1 cellier : 14 m2
• 1 cave : 13 m2
Le séjour et deux des chambres donnent accès à la terrasse d’environ 50 m2

Au 1er étage :
• 4ème chambre : 26 m2
• 1 pièce de 8 m2 avec évier

A l’extérieur :
Le garage mitoyen est de 14 m2
Le jardin est arboré et clôturé.
Le bien possède une chaudière à gaz et des radiateurs électriques.
La toiture a été refaite en 2013.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (réf. 559705 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 559705
  • Année de construction 1969
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Superficie terrain 548 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 560 €  et  3 510 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

245000

Carte