Appartement à vendre 3 pièces Nansouty Capucins BORDEAUX (33)

Ce T3 très lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 3 appartements.
Il fait actuellement 52 m2 avec un bel espace de vie et 2 espaces nuit.
Evolutif, il est habitable de suite mais peut s'agrandir grâce aux combles aménageables.
T3, T4, terrasse, à vos crayons...pour donner à cet appartement un charme fou.
Il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marchés, tram, bus et suffisamment en retrait des rues très passantes.
Il se trouve entre la place Nansouty et le marché des Capucins.
Il possède en plus d'une cave de 8 m2 et l'immeuble dispose d'un local à vélos
Vous souhaitez habiter et faire des projets d'agrandissement,
Vous souhaitez réaliser un investissement dans la pierre et vous créer des revenus,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 582622 )