#Prestige #Coup de Cœur

LYON 8EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 1 014 000 €*

113
4 pièces
3 Chambres
2 Salles de bain

Imaginez-vous vivre au cœur de Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois et de l’avenue des frères Lumière, là où tous les lyonnais rêvent d’habiter un jour… Grâce à cet appartement, ce rêve deviendra bientôt réalité !
Niché au dernier étage de cette résidence haut de gamme, il offre l'agréable sensation de vivre au cœur de la nature qui trouve un écho avec ses 2 surfaces extérieures.
Cet appartement vous réserve l’exclusivité rare d’être semblable à une maison sur le toit, au dernier étage de la résidence. Avec ses 2 terrasse de 23 et 24 m², il vous offre aussi 113 m² de surface habitable...
Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie… Depuis le lever jusqu’au coucher du soleil, c’est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis…
En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Venez découvrir cette maison sur les toits, livrée avec 2 garages en sous sol, en frais de notaire de +/-2.5% au 7 ème et dernier étage avec ses 2 terrasses, votre futur appartement de 113 m² vous attend dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .

photos non contractuelles .
plan sur demande .
Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830031973056 / 468123 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468123
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 7
  • Nombre d'étages 7
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface séjour 48 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 014 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 31
  • Charges copropriété170 €/mois
  • Quote part de charges2 040 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.