LYON 3EME arr Appartement 5 pièces - 820 000 €

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité.

Venez découvrir ce bel appartement type T4 de 117m2 habitables sur Lyon 3ème. Ce bien rare est situé au dernier étage d'une résidence de standing, très proche de la Part-Dieu avec une vue dégagée !

Vous bénéficierez de 3 chambres (possibilité 4) avec un très grand salon de plus de 40m2, une cuisine séparée de 12m2, une véranda très agréable, et de chambres de belles superficies (11 - 12,5 et 12,5m²) dont 2 avec placards. L'appartement est également composé d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il est climatisé et possède une cheminée fonctionnelle.

Vous pourrez acheter un grand garage en sus situé dans la copropriété pour 30.000€. Il vous permettra de garer une voiture et d'avoir également du rangement (environ 19m2).

Les caractéristiques de ce bien :
Dernier étage
Salon refait en 2016
Salle de bain refaite en 2016
Volets roulants électrique au salon
Chauffage caloporteur électrique sur détection
Tableau électrique récent
Climatisation, cheminée
Double vitrage
Véranda
Taxe foncière de 2000€
Charges de 130€/mois (entretien des parties communes, parc, et ascenseur)
Possibilité de garage en supplément (voiture + stockage)


Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06.45.90.30.88.

À très vite !

Élodie & Maxime Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830036633206 / 468427 )