LYON 3EME arr Appartement 5 pièces - 820 000 €*

117 m² hab

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité.

Venez découvrir ce bel appartement type T4 de 117m2 habitables sur Lyon 3ème. Ce bien rare est situé au dernier étage d'une résidence de standing, très proche de la Part-Dieu avec une vue dégagée !

Vous bénéficierez de 3 chambres (possibilité 4) avec un très grand salon de plus de 40m2, une cuisine séparée de 12m2, une véranda très agréable, et de chambres de belles superficies (11 - 12,5 et 12,5m²) dont 2 avec placards. L'appartement est également composé d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il est climatisé et possède une cheminée fonctionnelle.

Vous pourrez acheter un grand garage en sus situé dans la copropriété pour 30.000€. Il vous permettra de garer une voiture et d'avoir également du rangement (environ 19m2).

Les caractéristiques de ce bien :
Dernier étage
Salon refait en 2016
Salle de bain refaite en 2016
Volets roulants électrique au salon
Chauffage caloporteur électrique sur détection
Tableau électrique récent
Climatisation, cheminée
Double vitrage
Véranda
Taxe foncière de 2000€
Charges de 130€/mois (entretien des parties communes, parc, et ascenseur)
Possibilité de garage en supplément (voiture + stockage)


Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06.45.90.30.88.

À très vite !

Élodie & Maxime Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830036633206 / 468427 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468427
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface Carrez 117 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 820 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété130 €/mois
  • Quote part de charges1 560 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.