Exclusivité
Prestige
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Immeuble de rapport 360 000 € *
LUNEVILLE (54)
552
DPE |D GES |D

Immeuble de rapport
LUNEVILLE

360 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
552
Surface

Description du bien

Immeuble en Exclusivité, à seulement 650 €/m2. Situé en plein coeur de Lunéville, à quelques centaines de mètres du château. Il offre une double exposition Est-Ouest, avec grande cour à l'arrière et Place des Carmes à l'avant. Avec un revenu foncier annuel de 37 884 € hors charges, il vous offre un rendement brut de 11 %. Composé de 7 appartements pour 552 m2 habitable (pratiquement tous loués): 1 F1 de 40 m2, 1 F2 de 51 m2, 3 F3 de 59 m2, 60 m2 (rénové janvier 2020) et 92 m2, 1 F4 de 109 m2 (rénové janvier 2020) et 1 F5 de 141 m2. Accès direct depuis un porche à une vaste cour avec de nombreuses places de parking (la parcelle fait environ 600 m2). 3 caves en sous-sol, 3 grands greniers au 3ème étage et une dépendance. Chaudière gaz individuelle dans chaque appartement (électrique seulement pour le F1). Menuiseries PVC ou bois double vitrage partout, avec volets bois (pour le cachet en façade). Bon produit d'investisseur qui vous assurera un joli revenu foncier.

Envoyez-moi un SMS avec votre nom, en précisant qu’il s’agit de l'immeuble à Lunéville. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038215578 / 459819 )

Détails

    Général
  • Référence 459819
  • Année de construction 1920
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 552 m²
  • Superficie terrain 600 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 360 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 14
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

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