#Coup de Cœur

LUCON Maison bourgeoise 13 pièces - 498 240 €*

305 m² hab
1100 m² terrain
6 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

LUCON COEUR DE VILLE DANS QUARTIER TRES CALME A 2 PAS DE LA CATHEDRALE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE DEMEURE DE CHARME ET DE CARACTERE CLASSEE DU DEBUT XVIIIème OFFRANT DES PRESTATIONS AUTHENTIQUES ET UNE AGREABLE REMONTEE DANS L'HISTOIRE -

Cette DEMEURE DE CHARME CLASSEE EN PIERRES DEBUT XVIIIème de 305M² habitables comprend : au RDC magnifique HALL d'entrée TRAVERSANT sur carrelage PIERRE ANCIEN avec accès direct au jardin, SPACIEUX SALON sur parquet chêne également avec cheminée, SEJOUR avec cheminée d'époque sur CARREAUX CIMENT D'EPOQUE, cuisine SEPAREE aménagée et équipée avec salle à manger, 2ème SEJOUR avec accès également au jardin, chaufferie - Un très bel ESCALIER EN CHENE conduit au premier palier de l'étage distribuant 3 SPACIEUSES ET LUMINEUSES CHAMBRES dont une avec salle d'eau PRIVATIVE et WC, 2 AUTRES PIECES pouvant être aménager en CHAMBRES, WC - Le second palier dessert 3 CHAMBRES dont 1 avec salle de bains privative et les 2 autres avec cabinet de toilette, buanderie, WC -

LES PLUS : TERRAIN PISCINABLE ARBORE ET PAYSAGE 1100M² ENTIEREMENT CLOS DE MURS EN PIERRES ET SANS VIS A VIS, GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST, ANNEXE 20M² SUR 2 NIVEAUX AVEC ESCALIER EN PIERRE, MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE, GARAGE, GRANDES DEPENDANCES DONT 1 DE 200M² AMENAGEABLE POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU AUTRE -

MON AVIS : PROPRIETE TOUT A FAIT EXCEPTIONNELLE REVELANT LE CHARME D'ENTAN IDEALE GRANDE FAMILLE OU POUR PROJET CHAMBRES ET TABLES D'HOTES SITUEE AU COEUR MEME DE LUCON! - 498240€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433517430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 http://www.aubret.optimhome.com (réf. 830032756519 / 476227 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 476227
    Surfaces
  • Surface habitable 305 m²
  • Superficie terrain 1100 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 498 240 €
  • Prix hors honoraires 480 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 18 240 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

12 Biens du conseiller

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