#Exclusivité

Duplex 4 pièces - 225 000 €* LIMOGES

113 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
225000

Appartement Duplex à Limoges, dans un bel immeuble de 1900 en pierre de taille, à proximité immédiate de la rue Jean Jaurès et de nombreux commerces.

Cet appartement situé au dernier étage composé de 4 pièces comprenant : une entrée, 1 wc séparé, un double séjour de 60m² avec de grandes fenêtres et une vue privilégiée, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une sans fenêtre possibilité de poser un vélux et 1 salle de bain.

Ce bien dispose des caractéristiques typiques des appartements Parisiens : Cheminées, parquet et une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une belle exposition.

Taxe foncière : 1200€
Charges ; 154/mois

Chauffage individuel au gaz de ville.

Pas de garage et pas d'ascenseur.


Merci de me contacter uniquement par téléphone pour plus d'information sur ce bien.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1856€ soit 154€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 539070 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 539070
  • Année de construction 1900
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
    Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface Carrez 113 m²
  • Surface séjour 60 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 225 000 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 4,44 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété155 €/mois
  • Quote part de charges1 856 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 061 €  et  2 789 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

225000

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