#Exclusivité

LIGNAN DE BORDEAUX Villa d'architecte 9 pièces - 399 000 €*

180 m² hab
2150 m² terrain
399000

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ ! TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ S’OFFRE À VOUS !

Une visite virtuelle est disponible sur mon site en cliquant sur le petit œil en dessous de la photo.

Villa avec travaux. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel vous a été proposée par un décorateur RHINOV, sur la partie salon séjour et sur la cuisine. (les futurs travaux seront à la charge des futurs acheteurs).

Sur une parcelle de 2150m2 environs (suite à une division parcellaire), je vous invite à prendre connaissance d'une jolie villa en 2ème ligne avec sa dépendance d'1 pièce de 50 m2 à aménager entièrement à proximité immédiate de la piste cyclable du village.

Pour la villa : Dès l'entrée, vous serez happés par la hauteur sous plafond et les lieux ouverts, comme cette vaste cuisine donnant sur un salon avec sa cheminée avec une vue imprenable sur le jardin, et une salle à manger donnant sur le côté terrasse piscine.

Pour le coin nuit du rdc, un dégagement vous emmène sur 2 belles chambres dont 1 avec un dressing à aménager, une salle de bains complète.

Pour le coin nuit de l'étage, je vous conduis à une mezzanine qui conduit sur un dégagement desservant 2 grandes chambres avec puits de jour, une salle de bains sous combles et 2 pièces en enfilade très mansardées mais utiles pour du rangement ou un coin pour enfants.

Pour les annexes, je vous présente une piscine (liner changé 09/09/2020), un carport, un cabanon, une chaufferie, un cellier.

Des travaux seront à prévoir pour vous l’approprier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 535643 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 535643
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 2150 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
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