LE RHEU Maison 5 pièces - 382 506 €*

Je vous présente à la vente cette maison idéalement située pour tout faire à pied sur la commune de LE RHEU, à proximité des écoles, commerces et du bus de la STAR pour Rennes.

D'une surface de 113m2 habitable ( 138m2 au sol ), cette maison sur 3 niveaux rénovée en 2011 et améliorée régulièrement au fil des années, vous offre un bel espace de vie en famille sur une grande parcelle de plus de 600m2 laissant de nombreuse possiblitées.

Elle se compose au rez de chaussée d'un garage ( avec porte récente ), d'un espace rangement, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon d'été donnant accès au jardin, d'un wc et d'un abri de jardin.
Au premier niveau vous retrouverez une entrée avec placard, un wc séparé avec lave mains, une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine équipée aménagée de 2014 ( four, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque gaz ). L'espace nuit comporte deux chambres avec placards et une salle d'eau récente.
Le dernier niveau offre un palier, une très bel espace sous comble ( avec volet roulant telecommandé ) avec salle d'eau.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2017 -
Agréable jardin offrant un beau potentiel avec actuellement des arbres fruitiers et un espace potager.
Stationnement privatif extèrieur.

Bus de la star pour Rennes à proximité immédiate. Le Rheu fait partie de Rennes métropole et se situe proche de Mordelles, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage.
Plus d'informations et visite sur demande.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Louis GUIHENEUF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 581 819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 https://www.optimhome.com/conseillers/guiheneuf (réf. 530229 )