#Exclusivité

Maison de caractère 5 pièces - 199 500 €* LE PLESSIER ROZAINVILLERS

113 m² hab
1570 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

A la recherche d'espaces verts et de luminosité ?
Découvrez en exclusivité cette charmante maison en briques des années 1920, sur un terrain de 1570m² avec double accès, clos, arboré et fleuri dont 428m² de verger.

Située dans le village du Plessier-Rozainvillers, entre Moreuil(6,5km) et Montdidier(13km), à 20km du centre commercial Amiens Glisy, à proximité de l'axe Amiens/Roye et accès rapide à l'autoroute A1, à 1 heure de Roissy. Village avec école primaire et transports.

Cette maison d'environ 114m² habitables, rénovée et entretenue avec goût se compose au rez de chaussée d'un vaste et lumineux (lumière traversante) séjour/salle à manger de 30m² avec poêle à bois, d'un second salon d'environ 10m². D'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée et exposée Sud-Est permettant l'accès à une grande terrasse carrelée et au jardin arboré et fleuri entretenu lui aussi avec soin. Une salle d'eau avec WC, vasque et cabine de douche complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit avec une pièce palière, la chambre principale d'environ 15m², une deuxième chambre offrant de beaux volumes sous rampants d'une superficie de 15m² au sol et une troisième pièce de 15m² également pouvant servir de chambre ou comme actuellement de bureau.
Une cave de 12m² avec rangements et abritant cuve à fioul et chaudière, un garage de 27m², plusieurs dépendances pour une superficie totale d'environ 31m² et une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.

Pour votre confort, chauffage au fioul avec poêle à bois en complément, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (manuels) en aluminium et porte de garage motorisée.
Assainissement individuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David DELHAYE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853215788 Greffe de AMIENS) 06 03 28 49 05 http://www.d.delhaye.optimhome.com (réf. 830039329571 / 469404 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469404
  • Année de construction 1925
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1570 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

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