#Exclusivité #Sous compromis

LAVAL ROQUECEZIERE Maison de campagne 3 pièces - 55 000 €*

73 m² hab
17047 m² terrain
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Dans ce beau petit hameau, à 10 minutes de Saint Sernin sur Rance et 8 minutes de Laval Roquecezière,

A vendre, maison de 73 m2 habitables, entièrement rénovée et offrant 3 pièces dont 2 chambres
A quelques minutes à pied, un jardin de 220 m2
et plusieurs terrains d'une surface totale de 17 245 m2 .

Elle se compose :
Au rez de jardin, une cave de 26 m2 avec le cumulus

Au rez de chaussée, une terrasse de 16 m2, une entrée de 2.61 m2, une cuisine de 7.43 m2 ouverte sur la pièce de vie de 21 m2 , une salle d'eau de 4.73 m2 avec un bac à douche et un lavabo, un WC de 0.71 indépendant

Au premier étage, deux chambres de 10 et 12 m2 , une salle d'eau de 6.80 m2 avec la douche, le lavabo , un palier de 4.29 m2

Au deuxième étage, un grenier aménageable de 36 m2 surface au sol

Le tout chauffé avec une cheminée à insert et des convecteurs électriques économiques .

Idéal pied-à-terre ou premier achat .
Taxe foncière 407 euros .
Possibilité de financement à taux attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830031416449 / 469491 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469491
  • Année de construction 1901
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 17047 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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