#Exclusivité

Maison à rénover 4 pièces - 128 000 €* LAURABUC

100 m² hab
1500 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Cette jolie maison de 100m2 à rénover, implantée sur une splendide parcelle de 1500 m2 est prête à accueillir vos idées pour lui redonner tout son charme.
Elle se situe dans le ravissant village de Laurabuc, à 10 km de Castelnaudary et de l’accès autoroutier, 35 km de Carcassonne, 60 km de Toulouse ou de Foix
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/ séjour de 24m2 avec cheminée et d’une cuisine à aménager de 21m2. Le premier étage dessert 3 chambres de 10, 13 et 14m2 desquelles vous profiterez d’un panorama unique, une salle d’eau et un wc séparé.
Ce bien dispose d’une belle terrasse exposée Sud, d’un garage attenant de près de 40m2, d’un appentis, et d’une annexe (avec anciens clapiers et volaillers) pouvant être exploité en cave ou atelier.
L’atout certain de cette maison, un magnifique jardin fleuri et arboré, avec une partie verger composé de plusieurs variétés d’arbres fruitiers. Vous apprécierez la douceur et le calme de la campagne, sans être isolés.
Coup de cœur assuré en découvrant les extérieurs et la vue sur les collines environnantes du Lauragais!
Prévoir des travaux de toiture (devis proposé). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830033314022 / 472026 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 472026
  • Année de construction 1975
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 128 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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