LAROQUE D'OLMES Maison de village 7 pièces - 116 000 €*

158 m² hab
5 Chambres ch
3 Salles d'eau sde

Située au cœur d’un charmant village ariégeois, à 8km de Lavelanet, 35 km de Foix, Quillan ou Limoux, cette maison n’attend que votre personnalisation pour compléter les travaux de rénovation déjà effectués.
Elle se compose d’une partie de 120m2, avec au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine moderne aménagée, ouverte sur un salon/séjour avec balcon, exposé Sud avec vue sur les collines environnantes, un wc séparé et un garage. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de 15m2 avec parquet, une salle d’eau et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres de 15m2 avec parquet, une salle d’eau et un grand placard de rangement. Ce bien dispose en annexe d’un appartement de 40m2 avec coin cuisine moderne aménagée, salon/séjour avec balcon, d’une chambre de 12m2 et d’une salle d’eau avec espace dressing et un wc séparé.
Une attention particulière a été apportée à l’isolation avec la pose de menuiseries en pvc et double-vitrage, les radiateurs et le cumulus sont alimentés par une pompe à chaleur air-eau Thermor avec boitier de régulation, et les combles sont isolés avec de la laine de roche.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison, idéale en premier achat, familles, ou en investissement locatif. Environnement propice à de belles promenades au bord de l’Hers, dans les forêts de Léran, Belesta, Sainte-Colombe ou Puivert, ou encore des randonnées sur le cap de La Monge, sur le col de Saint-Benoît, ou se laisser tenter par des moments de détente sur les bords du lac de Montbel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830032982940 / 466359 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466359
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Montagne, sur Toits, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 116 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.