L'ILE D'ELLE Maison 6 pièces - 343 000 €
En exclusivité, à 35 minutes de la Rochelle et à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, sur la commune de l'Ile d'Elle.
Située dans un environnement calme et sans voisinage proche, venez découvrir cette magnifique charentaise tout juste rénovée de 175m², ainsi que ses extérieurs de plus de 3400m².
La visite débutera par le salon de 43m² avec poêle à bois donnant sur la salle à manger et la cuisine de 10m² aménagée et équipée, soit un total de pièce de vie de 76m². La maison possède 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec mezzanine et une suite parentale avec terrasse, deux salles d'eau et une salle de bain réparties sur 2 niveaux, ce qui permet de recevoir des amis ou de la famille en toute tranquillité. Un cellier et un garage complètent la maison.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse sans aucun vis à vis et d'une piscine hors-sol.
Le pôle éducatif du village et les commerces se situent à quelques minutes en voiture.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 https://www.optimhome.com/conseillers/trouche (réf. 546031 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 343 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 546031
- Année de construction 1931
- Exposition TRAVERSANT
- Vue Vue dégagée
- Surface habitable 175 m²
- Surface séjour 44 m²
- Superficie terrain 3420 m²
- Surface jardin 3200 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 343 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 2
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 6
- Garage 1
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
- Piscinable Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
