#Exclusivité #Sous compromis

HEM Maison 6 pièces - 592 000 €*

149 m² hab
126 m² carrez
574 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
592000

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 2009 bâtie sur une parcelle arborée de 574 m2 à proximité immédiate du Jardin des Perspectives.
Idéalement située, au calme et proche de tout (bus, écoles, commerces etc...), la maison développe 149 m2 (126 m2 équivalent loi Carrez) et 177 m2 utiles sur 2 niveaux.
Le RDC, très lumineux se compose d'une jolie entrée, du salon séjour de 42 m2 avec cheminée insert, de la cuisine équipée US de 12 m2, d'un cellier/buanderie attenant, d'un 1er WC et bien entendu du garage carrelé avec porte motorisée de 28 m2 pour y garer 2 voitures.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec parquet flottant massif, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec un 2e WC.
Le jardin est clos et la terrasse carrelée sans vis-à-vis est exposé ouest et sud.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés en RDC.
Le chauffage est au gaz, la chaudière à condensation de 2016 couplée avec un adoucisseur d'eau.
Elle n'attends plus que vos visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 https://www.optimhome.com/conseillers/payne (réf. 547058 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 547058
  • Année de construction 2008
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface Carrez 126 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 574 m²
  • Surface jardin 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 592 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 340 €  et  1 890 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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592000

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