#Exclusivité #Nouveauté

GRAULHET Maison 2 pièces - 140 000 €*

64 m² hab
2911 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
140000

En exclusivité -

Dans la CAMPAGNE entre GRAULHET et DAMIATTE.

Dans un coin de verdure et au calme, venez découvrir cette maison de 64 m² habitables sur un terrain de 2911 m².

Cette maison de plain-pied est composée d'une chambre, un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle bains. Un garage de 20 m² environ complète ce bien.

Cette maison est à mettre au goût du jour, pour lui redonner tout son charme avec aussi la possibilité de l'agrandi.

Côté prestation : Chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage et volet roulant, les combles sont isolés.

Mon avis : cette maison a un très grand potentiel, un beau volume dans la pièce à vivre et possibilité de rajouter facilement 2 chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que l'électricité.

A voir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 https://www.optimhome.com/conseillers/leitao (réf. 541149 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 541149
  • Année de construction 1982
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 2911 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 140 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 060 €  et  1 480 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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140000

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