#Exclusivité

Maison de village 4 pièces - 65 000 €* FURSAC

105
4 pièces
2 Chambres


A venir visiter cette ravissante maison des années 1956, sur son terrain clos et arboré de 820m², un petit abri de jardin en parpaing et un puits. La maison est de 105 m² habitable : Lumineuse, chauffage électrique avec radiateur et un insert à bois, fenêtres en bois ou en PVC à double vitrage avec un store électrique (Cuisine) et une grande baie vitrée aluminium avec volet roulant mécanique (Séjour). Un store mécanique de 3 mètres protégeant la terrasse exposée au Sud. Véranda aluminium clos de 7 m² exposé à l’Est. Pas de vis-à-vis.

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger : 28 m² (Hauteur sous plafond à 2,30 m et Hauteur des poutres apparentes à 2.70m). Buanderie de 8 m². 1 WC de 2.9 m². Escalier

1er étage : Remarquable qualité du parquet en chêne dans la chambre et le séjour. Séjour de 18 m² attenant une chambre de 10 m² et un palier de 6 m², permettant l’accès au comble et à la salle d’eau. Comprenant : 1 WC et une douche de 4 m² avec vu sur le jardin. Pallier

Comble : Isolation des combles. Placard dressing sur l’ensemble du comble. Aménagement d’une Chambre ou deux sur 29m². Remarquable point de vue de la fenêtre donnant sur la nature et la rivière. Environnement calme et chaleureux.

Sous-sol : Cave voutée en pierre de 22 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 830036814549 / 455762 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 455762
  • Année de construction 1956
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 820 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

Carte

12 Biens du conseiller

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