#Exclusivité #Sous compromis

FONTENAY AUX ROSES Appartement 5 pièces - 530 000 €*

103 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
530000

Exclusivité Laura CUPSA ! A proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces, du groupe scolaire Les Ormeaux, à 7 min du RER B Fontenay aux roses, 18 min en bus 194 ou 294 du métro L13 Châtillon, dans une copropriété Franco-Suisse de standing, très beaux volumes pour ce 5 P de 102,71 m², au 2e étage avec ascenseur, bien distribué, traversant, lumineux et au calme, comprenant : entrée avec placards, double séjour de 37,04 m² ouvrant sur balcon (possibilité 4e chambre), cuisine séparée (US possible), dégagement, 3 chambres avec placards et sans vis à vis, salle de bains avec fenêtre, salle d’eau avec wc et wc séparé. Au sous-sol, une cave et deux places parking en enfilade et boxables complètent ce bien. A NOTER: Travaux de rénovation à prévoir, double vitrage aluminium et volets roulants manuel partout. Nombreux rangements. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 2952€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 534509 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 534509
  • Année de construction 1989
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface Carrez 103 m²
  • Surface séjour 37 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 530 000 €
  • Prix hors honoraires 508 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 21 200 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété246 €/mois
  • Quote part de charges2 952 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 420 €  et  1 980 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

530000

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