FONTAINE LA GUYON Maison contemporaine 5 pièces - 269 360 €*

105 m² hab
180 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

VISITE VIRTUELLE PHOTO 360° SUR DEMANDE

Maison neuve aux normes RT2012 avec garantie décennale 10 ans. VOUS POSEZ VOS VALISES ! Située à Fontaine La Guyon, toutes commodités sur place, à deux pas des écoles, gymnase et commerces. La gare SNCF de St Aubin St Luperce se trouve à 4 km pour prendre la ligne Paris-Chartres-Le Mans et vous accédez à la rocade de Chartres en moins de 10 minutes.

Elle comprend une entrée avec placard intégré, des toilettes séparés avec lave-mains, une chaufferie/buanderie comprenant la VMC double flux, le chauffe eau et les branchements pour machine à laver.

A proximité, belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et partiellement équipée entièrement ouverte sur le salon-séjour pour plus de convivialité. Un agréable espace très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures type baie vitrée et fenêtres coulissantes avec accès direct à la terrasse et au jardin. En complément, un poêle à granules pour esprit moderne et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec placards intégrés et une salle d’eau privative moderne et fonctionnelle.

A l’étage, le palier dessert 3 belles chambres de 11 à 14 m² avec placards penderie et parquet flottant, 1 salle de bains et douche avec rangement et fenêtre, des WC séparés suspendus.
Le terrain comprend 2 places de parking privatives, un jardin de 115 m² entièrement clos avec terrasse bois 15 m² et une allée en pavés devant l'entrée de la maison. Vous bénéficiez d'une vue sur la nature grâce à une zone naturelle boisée qui se trouve en limite de propriété. Un environnement très ressourçant !

Ce bien vous séduira par ses belles prestations, équipé de tout le confort dernière génération : VMC double flux, chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, radiateurs électriques connectés, lumières en domotique, isolation aux normes, volets roulants électriques.

Unique sur le secteur - Habitation possible pour séniors - RÉSERVEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830038629401 / 482647 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 482647
  • Année de construction 2020
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 180 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 360 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

12 Biens du conseiller

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