Maison de ville EGREVILLE (77620)

104 860 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
121
3 Pièces
2 Chambres
1 Sdb

Description du bien

Maison de ville solide du 13 ème siècle, 121 m² sur 2 niveaux, l'accès se fait immédiatement après avoir franchi un porche qui conduit à une cour arrière, tout de suite la porte d'entrée s'ouvre sur un grand espace de séjour salon, un beau volume fort lumineux de 50 m², plafond à 3,20 m, du côté rue : haute et large baie en double vitrage et du côté cour à l'arrière, la lumière du jour traverse également les grandes vitres de la blanche cuisine partiellement ouverte, un couloir sur le côté, au bout un WC indépendant. Une échelle meunière décorée prône au centre pour nous conduire à l'étage, palier de 12,50 m², actuellement bureau pouvant devenir une troisième chambre, deux chambres dont une de 17.30 m² avec une terrasse balcon couverte de 11 m², un couloir, une salle de bains baignoire avec WC. Dans la cour commune, un porte sous la cuisine, un escalier descend à la cave voûtée et ventilée en 2 parties ensemble de 70 m² qui pourrait être se transformer à votre guise, pourquoi pas en salle de cinéma...Une tourelle permet également depuis la cour de joindre le 1er étage ainsi que le 2ème étage ou est situé un grenier de 55 m² qui pourrait être aménagé en F2 ou F3 avec cet accès indépendant vous permettant de créer un revenu locatif non négligeable. Beaucoup de potentiel pour cette maison exposée Est-Sud-Ouest. Toutes commodités sur place. Gare de Souppes sur Loing 77460 à 10 km. Nemours 77140 à 25 km. Diverses associations, piscine. A votre disposition pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830034713365 / 434984 )

Détails

    Général
  • Référence 434984
  • Année de construction 1230
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface séjour 50 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 104 860 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

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