#Exclusivité #Prestige #Sous compromis

DRAGUIGNAN Maison individuelle 6 pièces - 599 000 €*

245 m² hab
8420 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
599000

Située à 5 minutes du centre de Draguignan, grande villa de plain-pieds avec vue et au calme de 245m² sur 8500m² terrain à terminer de rénover.
Cette villa dispose d'une pièce principale avec cheminée au centre de plus de 130m² avec cuisine aménagée ouverte, salon cinéma et spa intérieur.
Elle dispose également actuellement de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine et la terrasse avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires, d'un bureau et une partie buanderie.

Très beau potentiel, travaux de ravalement et de décorations à prévoir.

A visiter rapidement
Pour plus de renseignements et visites :Thierry Lebugle : 06 43 98 81 88
www.lebugle.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 521905 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 521905
  • Année de construction 1995
    Surfaces
  • Surface habitable 245 m²
  • Surface séjour 130 m²
  • Superficie terrain 8420 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 599 000 €
  • Prix hors honoraires 570 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 28 500 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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599000

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