#Prestige

DINARD Maison rénovée 7 pièces - 728 000 €*

150 m² hab
2168 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

A 500m de la plage du Pissot. Parcelle 2168m2 environ constructible, divisible. Beaucoup de charme pour cette maison confortable de 7 pièces principales, son jardin arboré véritable oasis de verdure, planté de multiples variétés y compris fruitiers est au calme. Piscinable. Décoration soignée, peintures de qualité. Au rez de chaussée: entrée avec placard, salon sur parquet avec aménagements en chêne massif peint, cheminée insert, 2 portes fenêtres sur terrasse S/E+ salle à manger baie vitrée sur terrasse S/O et jardin+cuisine ouverte équipée soit 47m2 en pièces de vie, les 3 pièces communiquent largement entre elles. Toujours en rdc un dégagement aménagé de placards- dressing distribue un wc suspendus, salle de bains, 2 chambres dont une accès terrasse S/E par porte fenêtres et des aménagement en chêne massif peint type pont de lit avec penderie et secrétaire. A l'étage palier de 8m2, 3 chambres de belle surface, un grenier aménageable (déjà isolé) une salle d'eau avec wc. Un garage en entre-sol avec coin buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière dernier cri à pellet énergie renouvelable) ultra économique, à programmateur. Cave à vin sous escalier. L 'isolation a été refaite, toiture révisée, toutes les huisseries sont récentes. Une dépendance vitrée dans le jardin peut devenir une chambre d'ami/bureau/atelier, eau et électricité sont raccordées, réserve d'eau de pluie 3000l, un abri de jardin complète l'ensemble de cette belle propriété située





à la porte de DINARD. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830031086732 / 473815 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 473815
  • Année de construction 1970
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 2168 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 728 000 €
  • Prix hors honoraires 700 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 28 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

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