DAX Maison de caractère 8 pièces - 399 000 €*

Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:

GRANDE BAISSE DE PRIX MAISON DE MAITRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL VUE PYRENEES

IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS

Au coeur de la CHALOSSE avec la vue sur les Pyrénées , au centre d' un village avec tous les commerces, médecin, collège.

A 22 minutes de DAX, 45 minutes de l'océan et 2h15 des pistes de skis.

Au calme, au centre du village maison de maitre du 18ème,d'une surface totale d'environ 360m2 sur un terrain clos et arboré de 2600 m2.

Elle se compose de 3 logements dont 2 pouvant communiqués aisément.

Le 1er d'une surface de 230m2 se compose de plein pied d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon salle à manger avec terrasse attenante et vue sur la jardin wc visiteur avec vestiaire.
A l'étage 6 grandes chambres de 16 à 21 m2 dont une avec balcon, 1 buanderie, un espace cellier, 1 salle de bain et une salle d'eau, wc.
Double vitrage, chauffage gaz, cheminée,assainissement individuel, tout à l'égout en bordure.
Fibre optique en bordure également.

Le 2ème qui communique, entièrement de plein pied,d'une surface de 118m2 se compose actuellement de 3 grandes pièces de 22/23 et 35m2, 2 autres pièces de 12 et 8 m2 + couloir et celliers.
Il peux facilement être aménager en T3 T4.

Le 3ème d'une surface total de 100m2 est complètement indépendant.
Il se compose en RDC d'une petite entrée, salon, cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage 2 grandes chambres avec cheminée de 21 et 25m2.

Dans la dépendance il est possible de faire un bel appartement d'une surface d'environ 70m2
Il se compose d'une pièce de 27 m2 en RDC et 42 en étage.

Sur le devant de la maison vous trouverez également 3 petits bûchers d'une surface totale d'environ 25 m2
Sur l'arrière de la maison 2 pièces en enfilade de 16 et 21m2.

En contre bas du terrain un bel espace piscine avec vue sur les Pyrénées.
Cuisine d'été avec espace barcecue,plancha, wc avec lave mains, local piscine.

La piscine à débordement d'une surface de 9 x 4 +escalier permettant l'accès,pente douce et fosse à plonger ,filtration au sel, entourée d'une terrasse de 265m2 faite avec des pierres du Brésil.

Vous trouverez également une magnifique chêneraie en contre bas du jardin ou il fait bon se promener.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 540327 )