#Exclusivité

CULOZ Maison 6 pièces - 340 000 €*

180
6 pièces
5 Chambres
2 Salles de bain

Culoz : très jolie vue panoramique pour cette maison achevée en 2001 sur un terrain de 850 m2 clos et arboré.
180 m2 agencés en 5 chambres dont une en rdc, salon/séjour/cuisine ressente équipée offrant un total de 68 m2 décomposés en 3 espaces distincts.
Une salle de bains par niveau, celle de l'étage étant à terminer (réseaux en place), deux wc séparés et un dressing pour compléter l'ensemble.
Gros atouts :
- un sous sol complet d'environ 145 m2 décomposé en une cave de 10 m2 et le reste entièrement ouvert.
- une piscine semi-enterrée de 7 x 3.5 m chauffée
- une terrasse d'environ 30 m2
- une vue panoramique exceptionnelle
- un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau sur planchers chauffants installé 2015)
- aspiration centralisée
- portail, portillon et volets motorisés
- alarme installée en 2018
Idéalement placée dans un quartier calme, elle est à 1 mn en voiture de toute les commodités, 2 mn de la gare, 20 mn de Belley, 35 mn d'Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble et Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830036184634 / 460550 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460550
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 68 m²
  • Superficie terrain 845 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 340 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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