#Exclusivité #Sous compromis

CORBAS Maison 5 pièces - 415 000 €*

123 m² hab
384 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

*SOUS COMPROMIS* - Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ

Vous songez à vendre votre bien sur CORBAS ? Contactez-nous pour nous faire part de votre projet ! Nous serons heureux de vous rencontrer !

Sur Corbas, au calme et en bout d'impasse, venez découvrir cette très jolie maison implantée sur une parcelle plate de 384 m².

Vous pourrez alors bénéficier de sa belle piscine exposée sud-ouest, de sa terrasse d'été et de sa pergola bioclimatique !

Une cabane de jardin ainsi qu'un garage pour 1 voiture sauront vous donner des espaces de rangement supplémentaires.

La maison, très bien entretenue vous offrira de belles prestations : Climatisation réversible, double vitrage, Alarme, Portail électrique, buanderie...

Au Rez de chaussé :
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte donnant un accès direct sur la terrasse, 1 WC séparé.

A l'étage :
3 chambres de 8,5-9,75 et 10,9m², 1 salle de bain avec WC de 5,3m² ainsi qu'un dressing.

Au sous sol :
Le sous sol complet est un atout indéniable, il est aujourd'hui composé d'une salle de jeu de 17m² et d'une buanderie de 22m².

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour ce bien très bien entretenu !

Les caractéristiques de ce bien :
Maison de 1985
Taxe foncière de 1011€
Les propriétaires dépensent 2400€ / an d'électricité (chauffage+climatisation+piscine)
Charges de lotissement : 70€ / trimestre
Piscine de 2013
Pergola bioclimatique de 2018
Dalle présente pour recevoir un Spa/Jacuzzi
Surface exploitée de 123m²
Garage de 16m²
Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle de terrain
Peintures intérieures de 2007
Cuisine de 2007


*SOUS COMPROMIS* - Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ

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A très vite !

Elodie & Maxime
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830038062483 / 460685 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460685
    Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Superficie terrain 384 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 415 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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