CODALET Maison rénovée 4 pièces - 159 000 €*

126 m² hab
73 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
159000

Dans ce petit village aux portes de PRADES, se trouve une maison rénovée qui se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un balcon avec vue sympa sur le Canigou, d'une pièce de vie avec un petit patio et un WC.
A l'étage supérieur une belle chambre de 15m² avec un balcon vue sur le Canigou également, une salle d'eau et WC, un dressing, et une deuxième chambre de 17m² avec son balcon vue sur les montagnes alentours.
Le rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'un garage de 21m², d'un cellier, un WC et d'une pièce de 25m² rénovée que l'on peut facilement transformer en gîte idéal pour les locations saisonnières très convoitées ou bien un studio idéal pour recevoir de la famille etc... de plus toutes les arrivées d'eau sont prévues.
Pour le côté confort cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur(1an),le double vitrage, la plomberie, l'électricité et l'isolation des murs récentes ainsi que la toiture refaite en 2016 à savoir qu' avec tout cela la maison est classée en B au nouveau diagnostic énergétique (très rare de nos jours). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 539055 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 539055
  • Année de construction 1940
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 73 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  739 €  et  999 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

159000