Appartement 1 pièce - 82 000 €* CLERMONT FERRAND

Martine BOURNOVILLE, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété, à côté du Stade Philippe Marcombes.

D'une superficie de 30,71m² habitables, il se compose:
- d'une entrée avec grand rangement de 2,8m²,
- d'une grande pièce à vivre en L de près de 19m², permettant d'avoir une partie nuit,
- d'une cuisine fermée de 5m², pouvant être ouverte sur la pièce à vivre,
- d'une salle de bain avec baignoire de 2,70m²
- d'un WC séparé

L'appartement dispose aussi d'une place dans le parking couvert de la résidence, ainsi que d'une cave de 3,63m².

La résidence, en retrait de la route, bénéficie d'un interphone et d'une entrée sécurisée.

Sa proximité du centre ville de Clermont-Ferrand, du CHU Gabriel Montpied, et du tramway pour accéder au campus des Cézeaux en fait le bien idéal pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter!

Nombre de lots de la copropriété: 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bournoville (réf. 529583 )