#Exclusivité

Appartement 1 pièce - 82 000 €* CLERMONT FERRAND

31 m² hab
1 Salle de bain sdb
82000

Martine BOURNOVILLE, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété, à côté du Stade Philippe Marcombes.

D'une superficie de 30,71m² habitables, il se compose:
- d'une entrée avec grand rangement de 2,8m²,
- d'une grande pièce à vivre en L de près de 19m², permettant d'avoir une partie nuit,
- d'une cuisine fermée de 5m², pouvant être ouverte sur la pièce à vivre,
- d'une salle de bain avec baignoire de 2,70m²
- d'un WC séparé

L'appartement dispose aussi d'une place dans le parking couvert de la résidence, ainsi que d'une cave de 3,63m².

La résidence, en retrait de la route, bénéficie d'un interphone et d'une entrée sécurisée.

Sa proximité du centre ville de Clermont-Ferrand, du CHU Gabriel Montpied, et du tramway pour accéder au campus des Cézeaux en fait le bien idéal pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter!

Nombre de lots de la copropriété: 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bournoville (réf. 529583 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 529583
  • Année de construction 1978
    Surfaces
  • Surface habitable 31 m²
  • Surface Carrez 31 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 82 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 165
  • Charges copropriété65 €/mois
  • Quote part de charges780 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de Salle de bain 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  656 €  et  888 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

82000

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