CHATEAUBRIANT Propriété 9 pièces - 599 800 €*

430 m² hab
17000 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

CHATEAUBRIANT à 15mn au Sud et à 3mn d’un village avec école et commerces, vous serez séduit par cette belle propriété entièrement rénovée composée d’une longère de 250 m² habitable, d’un moulin, d’un pigeonnier et autres dépendances sur un parc magnifiquement arboré de diverses essences de 1.7 ha, mais aussi un second bâtiment abritant 3 locatifs (4ème en cours de travaux) avec une valeur locative actuelle de 1200€/mois, Idéal pour investissement ou projet de Gîtes ou divers accueils. Cette authentique longère se compose au Rdc d’un séjour avec cheminée ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, tous deux avec accès à une vaste terrasse en pierre naturelle plein Sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bains mais aussi un bureau ou 2ème chambre. Une arrière-cuisine/lingerie et une cave en sous-sol de 40m². Au 1er : Spacieuse mezzanine, 3 chambres, salle de bains, Wc. Côté pratique : plusieurs garages avec portes motorisées dont un pour camping-car, portail motorisé avec visiophone et enrobés pour un accès toujours propre, puits. Coté confort : chauffage géothermie, VMC double flux, double vitrage récent, vélux avec ouvertures et volets électriques. Venez découvrir et tombez sous le charme de cette propriété de caractère très bien entretenue ! VISITE 3D IMMERSIVE + VUES 360° EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830039368553 / 467077 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 467077
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 430 m²
  • Superficie terrain 17000 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 599 800 €
  • Prix hors honoraires 580 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 800 €
  • % des honoraires 3,41 %
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 15
  • Garage 3
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.