CHATEAU LANDON Longere 5 pièces - 240 000 €

Charmant hameau, tout proche de CHÂTEAU-LANDON, cette maison longère de 105 m², plain-pied de 5 pièces dont trois chambres. une véranda aménagée en salon avec une chambre où une échelle permet un couchage supplémentaire en mezzanine mansardée. Puis une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace séjour équipé d'une cheminée insert qui chauffe entièrement la maison, pour un coût fort économique, par des conduites qui captent la chaleur du foyer pour la diffuser par des bouches dans chaque pièce. Un WC séparé, une salle de bains, avec baignoire, vasque et lave-linge et deux chambres. Double vitrage et radiateurs par chaudière fuel pas utilisée, le bois est trop performant. Attenant, un garage de 40 m² environ où actuellement est entreposé du matériel, celui-ci pourrait servir à agrandir l'habitat de la longère ou bien aménager un appartement extérieur indépendant. Toujours dans la cour, dans l'angle des murs du garage et de la grange, un appentis abrite le barbecue et la réserve du bois de chauffage. Cette haute grange attenante de 50 m² au sol et la même surface dans le grenier pourrait permettre un second habitat supplémentaire sur près de 100 m². Voici, du potentiel non négligeable pour entrevoir l'aubaine de réaliser de bons revenus locatifs à l'année. Notamment le service de locations meublées Airbnb a le vent en poupe. A 3 min de la fameuse résidence médicalisée pour seul ou en couple : Le Domaine de Jallemain. Toutes commodités: Bus 14A (pour la gare) , 13 km ou 12 minutes de l'autoroute, 10 km ou 8 minutes de la gare, à 18 km ou à 25 minutes de Nemours. Château-Landon, village médiéval avec : école maternelle , primaire et collège, commerçants, supermarché avec pompe à essence et drive, cabinet médical, de nombreuses associations sportives et culturelles, nombreux maraichers et fermes aux alentours.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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