#Exclusivité

CHAPONNAY Maison 7 pièces - 530 000 €*

165
7 pièces

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité.

Afin de vous apporter un maximum d'informations, nous vous remercions de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06.45.90.30.88.

Venez découvrir cette belle villa de famille avec sa vue dégagée panoramique exceptionnelle !

A 5 minutes de la place de la mairie de Chaponnay, sur les hauteurs de Luzinay.

La villa de 165m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 77m², de 3 belles chambres (10 - 10,30 et 13,60m²) dont une avec accès à la terrasse, et d’une salle de bains avec WC de 6,63m².

A l'étage, vous retrouverez la suite parentale (salle d’eau avec WC et dressing) et un espace ouvert.

A l'extérieur, vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres de son parc arboré et profiter de sa piscine chauffée.

En plus du stationnement de 2 véhicules, l’immense sous-sol vous offre la possibilité d’une 5ème chambre, d'un espace buanderie avec WC.

Les caractéristiques de ce bien :
Maison de 1975
Extension de 2017
Taxe foncière : 1500€
Séjour de 37,40m²
Cuisine et salle à manger de 40m²
Salle de bain avec WC de 6,63m²
3 chambres de 10 - 10,3 et 13,6m²
Suite parentale à l’étage de 35m² (possibilité de créer une autre chambre)
Sous-sol de 120m²
Buanderie
Piscine chauffée
Salle d’eau refaite en 2019
Cheminée de 2015
Débords de toit en alu
Fenêtres en PVC
Volets bois + volets roulants électriques
Cheminée (4-5 stères)
Fosse septique (rapport SPANC à suivre)
Consommation électrique actuelle : 2400€/an incluant la PAC de la piscine

Ce bien vous intéresse? Nous vous remercions de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06.45.90.30.88.

A très vite !

Élodie & Maxime
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830037657258 / 466256 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466256
    Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Superficie terrain 1200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
    Prestations

DPE/GES

Carte

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