#Exclusivité

CHAMPOLEON Terrain constructible - 99 000 €

925 m² terrain
99000

Vous rêvez de construire votre havre de paix au cœur d'une nature préservée ? Ne cherchez plus, j'ai le terrain parfait pour vous !

Situé en plein cœur de la magnifique vallée de Champoléon, ce terrain de 925 m², borné et à bâtir hors lotissement, est une rareté sur le marché. Imaginez-vous, ouvrir vos volets avec une vue sur les montagnes et une exposition est qui vous offre un ensoleillement optimal pour vos petits-déjeuners en terrasse.

Viabilisé en bordure de terrain pour l'électricité, l'eau et les réseaux PTT (téléphone et internet), ce terrain nécessite seulement un assainissement individuel pour être prêt à accueillir votre future maison. Accessible depuis une départementale déneigée en hiver, il est entouré par la nature, parfait pour les amoureux du calme et de la tranquillité.

Par ailleurs, la présence de la ligne électrique à proximité est une opportunité incontournable pour acquérir une bande de terres supplémentaires et construire ainsi en limite de propriété, si vous le souhaitez.

Ici, vous pourrez faire des balades et randonnées à volonté, découvrir des lacs d'altitude à couper le souffle, pêcher, observer la faune environnante, et même pratiquer le ski de fond en hiver. Et pour les gourmands, les auberges locales et les bistrots de pays vous attendent pour vous régaler, sans oublier les fêtes de village et les marchés de producteurs en été !

Ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre idyllique, loin du tumulte de la ville, mais avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Êtes-vous prêt à poser la première pierre de votre nouveau rêve à Champoléon ? Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 550122 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 550122
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Forêt, sur Montagne
Surfaces
  • Superficie terrain 925 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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