#Exclusivité

CHAMPENOUX Appartement 3 pièces - 135 000 €*

57 m² hab
24 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
135000

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 57m² en rez-de-jardin,
composé d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée de 8.84m² avec un cellier de 1.25m² et un beau séjour de plus de 26m² donnant sur une belle chambre de 9.80m² et une chambre cabine de 4.68m² idéale pour un bureau ou une petite chambre pour bébé. La salle d'eau de 5.32m²est très bien aménagée, un WC séparé
.l'appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulant et moustiquaires, le tout très bien isolé et rien à prévoir en travaux.
Coté extérieur il y a une cour de 37m² avec portail neuf qui peut être motorisé, de quoi rentrer un véhicule et pouvoir profiter de l'extérieur avec un barbecue et un jardin de 24m².
L'appartement se situe proche de toutes commodités, arrêt bus à proximité, un bus passe toutes les heures, corps médical, école, restaurant, bureau de tabac, petite surface Carrefour, vous avez l'essentiel sur place, vous êtes à 10min de Essey-lès-Nancy. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité 35.42€/Mois et Gaz 42.19€/Mois) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 519599 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519599
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 57 m²
  • Surface Carrez 57 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 24 m²
  • Surface jardin 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 135 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  814 €  et  814 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

135000

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