#Exclusivité

Maison à rénover 6 pièces - 98 500 €* CHAMPEIX

116 m² hab
547 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
98500

Vous avez un projet de rénovation ? Nicole Chauveau vous propose une maison familiale de 116m² sur une parcelle de 547m² à Clémensat village très calme et proche de toutes les commodités à Champeix (4km).

Sur deux niveaux, cuisine, séjour, 5 chambres, wc, salle d’eau, garage attenant et dépendances annexes.
Double vitrage, sols carrelage ou parquet flottant, chaudière gaz propane de 2017.
Jardin clos et plat.

Travaux et rénovation à prévoir :
Toiture, isolation combles et murs extérieurs, électricité, plomberie et
sanitaires, aménagement cuisine.
Rafraichissement complet.

Diagnostics faits
Assainissement collectif unitaire conforme.

A 25 ou 30 minutes d’Issoire ou Clermont Ferrand, proche de l’A75.

Belle opportunité et fort potentiel pour une famille aimant la nature et le calme.

Visite virtuelle 360° sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 https://www.optimhome.com/conseillers/chauveaun (réf. 530325 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 530325
    Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface séjour 16 m²
  • Superficie terrain 547 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  4 440 €  et  6 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

98500

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